Moro em uma casa dividida em duas, moro na parte de baixo e meu vizinho em cima, porem em cima da minha cozinha fica o quintal dele, que esta entrando agua pelo canto da parede, já reclamei varias vezes mas ele finge que nada esta acontecendo, a agua esta deixando o teto preto e o azuleto úmido por dentro, já falei com ele varias vezes, mas nada de arrumar, finge que não esta acontecendo nada, o que o posso fazer a respeito, existe algum órgão que me proteja disso, já que a infiltração na casa dele afeta apenas a minha.
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Goteira casa de baixoooo !
Você pode ir na prefeitura e solicitar a ida de um fiscal para vistoriar o local,depois o fiscal vai enviar um engenheiro para verificar o problema,conforme for o caso seu vizinho vai ter tomar uma providencia ou será multado,porem mesmo multado ele vai ter que resolver o problema!
Veja do Código Civil Brasileiro:
Art. 1.336. São deveres do condômino:
….
IV – dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes.
Art. 1.344. Ao proprietário do terraço de cobertura incumbem as despesas da sua conservação, de modo que não haja danos às unidades imobiliárias inferiores.
Assim entendo que caso o seu vizinho superior não tome as providências devidas, vc poderá através da justiça obter do juiz uma autorização para proceder o reparo e cobrar judicialmente as despesas e danos provinientes da infiltração. Faça tudo através de um advogado. O seu imovel se equipara a um condomínio de duas unidades.
Amigo as vezes o fácil é tentar resolver o problema amigavelmente.
Sei que é difícil, da vontade partir para o judicial, mais veja isso demanda tempo e coação e neste caso só iria complicar. porque enquanto isto não é resolvido suas paredes mofam e estão sujeitas a cair. Tente entrar num acordo tipo ele arruma o material selante para as rachaduras e vc entra com a mão de obra, tipo um pedreiro de sua confiança, E ainda não existindo o acordo não sairá tão caro a vedação.
Pequenas causas…
É obrigação do seu vizinho arrumar o vazamento…
Veja neste site como acionar o vizinho
http://www.tutomania.com.br/saiba-mais/como-mover-acao-de-pequenas-causas
Tire fotos de sua residência onde ocorre o fato vá ma um foro de pequenas causas e entre com processo contra ele só no forum você resolverá e ele terá que sanar o problema se você estiver com razão,e também tem a defensoria publica procure uma na sua região.