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Pretendo construir uma casa de 120 m2. Uma construtora por aqui cobra cerca de 600 reais por m2 . Se eu fizer a obra por conta própria (sem construtora) vai dar muito mais trabalho, mas será que fica mais barato? Alguém já teve esta experiência? Quanto eu poderia economizar se não fizesse a obra pela construtora?
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ah nao sei
Na minha cidade, eu li no jornal que o metro quadrado de construção em alvenaria passaria, a partir
daquela data, a custar de l40,00 a l90,00 reais o metro quadrado. Se for casa térrea ser´a cobrado
de acordo com o local onde fica a casa, se bairro pobre será l40,00 reais se for bairro nobre sobe o
preço. Se for sobrado o preço é cobrado a partir dos l90,00 reais de acordo com o numero de anda
res ex primeiro andar um pouco mais que os l90,00 reais, segundo andar preço acresce e assim por
diante. Mas mesmo assim acho que para quem o dinheiro está dificil construir por conta própria fi
ca bem mais barato.
Você pode acessar http://www.maodeobraonline.com.br/buscar e escolher o profissional desejado, depois é só ligar e pedir um orçamento sem compromisso.
Olá
Sinceramente? R$ 600,00 o m²????????
Sem acabamento você quer dizer? Porque se for com acabamento, cai fora que é fria.
Mas respondendo sua pergunta, você economiza cerca de R$ 100,00 o m², mas terá muita dor de cabeça, e se levar sorte, o pedreiro só vai “pegar emprestado” alguns sacos de cimento e levar pra casa dele, kkkkkkkkkkkk.
Atenciosamente
Flávio de Brito
ola, olha eu sou engenheiro e achei barato o preço dessa construtora, pois aqui na minha região é no minimo 750,00 o m², eu lhe aconselharia a fazer com a construtora para lhe dar menos encomodo, pois se vc naum tem conhecimentos minimos em construção é o melhor a se fazer…
vlw
espero ter ajudado
Já tive está experiência ………………… fiz minha casa sozinho em função do preço da construtora. Posso afirmar que sai mais em conta, porém o valor que a construtora está cobrando para fazer sua casa R$72 mil, levando em consideração o tamanho da casa não está caro.
O problema de fazer por conta própria são os aborrecimentos …………………. vc tem que ficar por conta e fiscalizar tudo.Existe o inconveniente de se acontecer um acidente na obra ou afastamento vc fica mais vulnerável, por ser tudo nas suas costas.
Conclusão:
É um barato que no final sai caro, pois o desgaste emocional é grande. Acho que justifica se vc for Engenheiro Civil, Arquiteto ou Pedreiro, caso contrário terá que administrar mão de obra,fazer as compras e ficar por conta dos “caras”.
Fazer uma casa com construtora vc paga mais caro mas fica mais tranqüilo.
No meu caso consegui economizar 15 % do valor total da obra, valeu ………… mas foi chorado.
Uma casa como esta vai ficar em 130 mil reais,com material,acabamento e mão de obra,vai ficar bem barato,porque um apartamento com este tamanho,aqui em São Paulo,estão pedindo 450 mil reais,por outro lado esta casa pode ficar mais barata ainda se for construida sem o acabamento,ela pode ficar em uns 80 mil reais!
A empresa geralmente cobra 30% acima do valor do custo da obra, que inclui material e mão de obra, que é cotado sempre no valor mais alto para eles tirarem mais lucro. 30% é o mínimo que eles podem cobrar… em obras particulares já vi cobrarem 40%, 43%. Então, imagina o que vc vai economizar.
Agora, s evc quiser construir uma coisa bem elaborada… tome cuidado. Nesse caso, ‘é bom que contrate um arquito pelo menos e um bom mestre de obras para não ter dor de cabeça com pedreiro que adora fazer o que bem entende.
Dependendo da região o preço do metro quadrado muda em função as vezes de dificuldades de acesso, ART etc.. Faça o seguinte: Você deve ter um projeto e um momorial descritivo da obra(tudo que vai na obra) peça um orçamento em uma boa loja de material de construção não se esqueça que vai ter que aprovar a planta na prefeitura, a assinatura de um profissional etc.. Já fiz e economizei bastante. Outro ponto a favor é que você constroi de acordo com sua possibilidade de pagamento.
Sucesso!